Każdorazowo przy zbyciu nieruchomości, lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu sprzedający powinien okazać:

- dokument będący podstawą nabycia zbywanego prawa ( może to być np. wypis aktu notarialnego, przydział lub umowa ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, akt poświadczenia dziedziczenia, odpis postanowienia sądu o stwierdzeniu praw do spadku, zasiedzeniu, zniesieniu współwłasności, działu spadku itp.),
- jeżeli nabycie zbywanego prawa nastąpiło w wyniku: dziedziczenia i zasiedzenia (bez względu na termin nabycia) lub po dniu 1 stycznia 2007 roku w wyniku: darowizny i zniesienia współwłasności sprzedający powinien przedłożyć także pisemne zezwolenie naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające zwolnienie z podatkowania, uiszczenie wymaganego podatku lub wygaśnięcie zobowiązania podatkowego na skutek przedawnienia.

Poza tym potrzebne będą:

1.przy zbyciu nieruchomości:

- aktualny odpis z księgi wieczystej lub zaświadczenie sądu o braku księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów (w przypadku nieruchomości zabudowanych wraz z wypisem z rejestru budynków), wydany przez Starostwo Powiatowe dla nieruchomości położonych na terenie powiatu płockiego ziemskiego lub przez Urząd Miasta Płocka, dla nieruchomości położonych na terenie Miasta Płocka,
- zaświadczenie właściwego dla miejsca położenia nieruchomości urzędu gminy o przeznaczeniu nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego,

2.przy zbyciu lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość:

- aktualny odpis z księgi wieczystej,
- wypis z rejestru lokali, wydany przez Starostwo Powiatowe dla lokali położonych na terenie powiatu płockiego ziemskiego lub przez Urząd Miasta Płocka, dla lokali położonych na terenie Miasta Płocka,

3.przy zbyciu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:

- aktualny odpis z księgi wieczystej, jeśli lokal ma założoną księgę wieczystą,
- zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej, w której zasobach znajduje się lokal stwierdzające własność lokalu i jego powierzchnię oraz położenie,

4. przy sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia:

- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
- zaświadczenie urzędu miasta lub gminy o numerze pesel zmarłego,
-odpis skrócony aktu małżeństwa zmarłego, jeśli w chwili śmierci pozostawał w związku małżeńskim,
- odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców ustawowych ( w przypadku zamężnych kobiet odpisy skrócone aktów małżeństwa) oraz testamentowych,
- testament własnoręczny lub notarialny (jeśli był sporządzony),
- odpisy z ksiąg wieczystych, prowadzonych dla nieruchomości lub lokali wchodzących w skład spadku.

Oczywiście poza wymienionymi powyżej dokumentami może się okazać, że konieczne będzie dostarczenie innych, o których dowiecie się Państwo podczas wizyty w naszej Kancelarii.